Строительный калейдоскоп

В одном популярном анекдоте озвучена подробная методика того, как сделать смету на проведение строительных работ. Нужно всего лишь суммировать все расходы, а потом получившуюся в итоге цифру умножить на два. А еще лучше на три.

Ну а если без шуток, то есть ли шансы избежать такого «умножения», и можно ли все предвидеть максимально? Попробуем выяснить. Как правило причиной возникновения ненужных затрат является отсутствие информации о возможных специфических особенностях будущего проекта. Проще выражаясь, предупрежден – значит вооружен.

Первые сложности ждут застройщика еще на этапе выбора земли под строительные работы. Тут важно помнить о том, что скупой платит два раза, и перед приобретением заинтересовавшего участка следует осуществить топографическую съемку. А еще предпочтительнее – геоподоснову. И именно перед покупкой, а не после. В таком случае у вас появится право не проводить сделку в том случае, если топография обнаружит присутствие фактов, которые могут затем принести определенные сложности. Безусловно, это затраты, но ведь в случае приобретения участка и принятии решения о строительстве производить топосъемку все равно надо будет. А в случае отказа от сделки по причине открывшихся негативных факторов – что ж, радуйтесь, вы легко отделались.

Все имеющие опыт строители заранее определяют, где находится ближайшая точка газификации, и за какую длину прокладки газопровода нужно будет платить (то же самое относится и к канализации – где близлежащие очистные сооружения). Однако помимо этого надо уточнить следующее – через чьи владения придется при производстве работ прокладывать трубу? По закону на это необходимо разрешение владельцев. Заранее озаботьтесь договоренностью с соседями. А то случаются прецеденты, когда за получение согласия на прокладку трубы отдают больше средств, чем за саму трубу. Такова селяви…

В смете обычно подробным образом учитывают число и цену необходимых строительных материалов, стоимость доставки, погрузки и т.д.. Здесь не лишним будет определить заблаговременно, можно ли применять материалы, так сказать, местного производства. К примеру, если запланировали закладку бутового фундамента – ищите ближайшие залежи бутового камня. Транспортировка тяжелых материалов может пробить приличную брешь в любом бюджете.

В общем, всех нюансов, разумеется, предусмотреть нельзя – но в некоторых случаях подстелить соломки вполне реально. Поэтому попробуйте это осуществить до начала проектирования. Или хотя бы строительства.

В последнее время все большую популярность получает строительство на основе монолитного каркаса с применением систем опалубки. Монолитные конструкции отличаются от других прежде всего особой прочностью и сравнительно небольшим объемом расходуемого материала.

Что представляет собой опалубка? Опалубка это конструкция, состоящая из несущей рамы, плиты, ребер жесткости и крепежных деталей. Существует несколько типов систем опалубки. О том, как выбрать нужную, мы сейчас и поговорим. Материал, из которого изготовлена опалубка, оказывает влияние как на технические характеристики всей конструкции, так и на финансовую составляющую, а это, согласитесь, имеет существенное значение. Опалубка может быть деревянной, алюминиевой, металлической, полимерной.

Конструкции из дерева – самые недорогие из всего многообразия видов. Они достаточно надежны благодаря клееной деревянной конструкции, но чересчур гидроскопичны, потому что дерево хорошо впитывает воду. Поэтому после повторного, а то и однократного применения эта опалубка утрачивает форму, получает множество повреждений и постепенно становится непригодной для использования.

Долговечность конструкций из металла намного выше. Но это можно сказать и об их стоимости. Для производства таких систем применяется оцинкованная сталь с порошковым покрытием. Срок действия этой опалубки способно достигать несколько сотен циклов. Эта конструкция с избытком окупает свою первоначальную довольно немалую стоимость.

А вот опалубка из алюминия обладает меньшей прочностью, зато выгодно отличается от стальной малым весом – она легче более чем в три раза. Для повышения прочности этой системы применяют сплав алюминия с другими металлами. Срок жизни такой опалубки – до двух сотен циклов. Лучший вариант для создания серии малоэтажных домов. К примеру, коттеджных поселков.

А вот использование системы опалубки из пластика дает возможность добиться практически совершенно гладкой поверхности, так как пластик совсем не поглощает влагу, необходимую для процесса застывания бетона. Опалубка из пластика предоставляет шанс добиться практически идеально ровной поверхности при работе. Помимо этого подобные системы довольно легкие, что позволяет существенно сэкономить на их погрузке-разгрузке и транспортировке.

Базой нашего хорошего самочувствия служит комфорт. К сожалению, мы не имеем шанса что-либо поменять в окружении, прогуливаясь по скверу или спеша в офис. Но обустройство дома абсолютно в наших руках. Следовательно мы должны стремиться к созданию наиболее комфортного окружения. Важнейшей из характеристик, по которым определяется благоустроенность жизни, является пол. Ведь он должен быть одновременно и красивым, и удобным не скользитьлегко очищаться от загрязнений), теплым и, разумеется, стойким к нашим, время от времени изменяющимся, условиям в доме. Сегодня у покупателей имеется богатый выбор для удовлетворения своих желаний:

Ковролин
Если вы желаете, чтобы ваш дом был теплым, уютным и с прекрасной звукоизоляцией, то ваш выбор должен упасть на ковролине. Это тот же, знакомый все и каждому, линолеум, но мягкий и более комфортный. Возможно чистка его и будет сопровождаться некоторой затратой сил, но эффект того стоит. Существует несколько типов ковролина :
Натуральный ковролин – такой ковролин более устойчивый и уход за ним не очень сложен, но его цена существенно больше, чем его синтетического аналога. Наиболее широко распространенными являются ковролины на базе нейлона, акрила и полиэстра, они могут действовать добрых 10 лет.

Паркетная доска
Еще много лет назад укладка паркета считалась искусством. Сегодня, с появлением перспективных технологий и такого понятия как «паркетная доска», стало всё значительно проще.
Паркетную доску способен уложить человек, никогда не занимающийся этим делом, ведь это очень легко и доступно, а привлекательность, красота и комфортность использования ничуть не уступает привычному паркету и помимо того стоит в несколько раз дешевле.

Ламинат
Приобрел серьезную известность в последние годы. Его эксплуатируют в качестве напольного покрытия как на кухне, так и в гостиной. Это весьма прочный материал, который устойчив не только к острым и тяжелым предметам, но и к горению (и даже не выделяет отравляющих газов). Цветовая палитра этого материала очень широка, однако цена соответствует качеству.

Линолеум
Существует несколько видов такого покрытия. От вида зависит стоимость и долгий срок службы товара. Синтетический линолеум не очень много стоит, но и эксплуатироваться будет он не очень длительный срок, однако есть богатый набор различных рисунков. Линолеум натуральный, как и прочий натуральный продукт, стоит недешево. Но можно утверждать, он пролежит не меньше четырех десятков лет, а вот яркая палитра в линолеуме такого вида не слишком радует - это его минус.

Сегодня декоративная штукатурка может имитировать любую из нужных поверхностей. При помощи нее можно придать стенам эффект древних стен, кожи, мрамора, песка, шелковой ткани, глины, старого камня, листьев пальмы, джинсы, бархатной ткани, состаренного стекла, древесины, и много другого, орнамент бывает гладкий или с рельефом. Это находится в зависимости от состава, метода нанесения и числа слоев. Рельефные, например, отлично скрывают неровности и маленькие недостатки стен. Гладкие способны имитировать дорогие ткани и материалы.

Методов нанесения таких штукатурок достаточно много. Например, если штукатурку накладывать шпателем движениями по кругу, то будет достигнут эффект морских раковин. С применением губки стене может быть придана зернистая структура, а используя специальный тампон, можно украсить стеновую поверхность фигурными складками.

Смесь накладывают на различные поверхности: бетон, кирпич, древесина, гипсокартон, стружечные плиты. В качестве основания можно даже применять предыдущий слой краски, если только краска не осыпается.

Добиваться идеально ровной поверхности необязательно: разравнивать можно только большие рельефы, толщина которых в 2 раза больше покрытия.

Основание надо очистить и обязательно загрунтовать акрилом составом, это сохранит материал стены от впитывания воды из накладываемого покрытия, помимо этого защитит от деформации и появления плесени, а металлы защитит от коррозии. Если работа выполняется с тонкими покрытиями, в грунтовочную смесь нужно примешивать красители, похожие по тону. Стоимость специально предназначенных грунтовочных составов примерно равна 16 USD за десять л при расходе от 0,2 до 0,4 кг на кв.м..

Если нет денег на весь ремонт сразу, то самый лучший способ не ждать и собирать, а делать ремонт по частям, сперва кухню, через время ванную и т.д. . Конечно при таком способе есть некоторые неудобства если вы живете в ремонтируемой квартире, пыль, грязь, шум.

Сперва нужно определиться с чего начать. Чтобы вы хотели приукрасить в первую очередь. Затем определиться с материалом. После этого нужно найти, где купить. Самые простые способы: спросить у друзей и знакомых, позвонить в бесплатные справочные, проехать по магазинам, которых сейчас в достатке, поискать в Интернете. Для чего? Для того, что один и тот же товар, одинаковый производитель, а цены везде разные. Бывает очень большая разница или же бесплатная доставка и подъём. А это ведь тоже деньги.
Также чтобы сэкономить, можно брать неликвид, не стандартный материал.
Чтобы сэкономить на работе нужно: обзвонить все имеющиеся телефоны рабочих, найденных через знакомых, друзей, газеты, справочные, Интернет, узнать цену. На каждый вид работы. После этого, выбрать самые дешёвые и прозвонить ещё раз и поторговаться. Но не забывайте уточнять про качество. Но в любом случае нужно просить скидки. Обычно у всех цены завышены и почти всегда рабочие соглашаются скинуть цену. Плюс есть работы которые выполнить вы можете сами. Например сбить старый кафель, загрунтовать поверхность, поднять и доставить материал и т.д. . Так же можно договориться о скидке предложив мастеру свои услуги в качестве подсобника.